サンリーノ森のとなり

  • 東京都品川区小山台一丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
8,780万円
112.3万円/㎡
相場
9,079万円
116.1万円/㎡
4,931
7,696
10,461
13,226
AI査定結果
推定相場価格
9,079万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,696万円〜10,461万円
98.5万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
サンリーノ森のとなり
8,780万円（112.3万円/㎡）/ 2階 / 78.17㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は113.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/068,780万円112.3万円2階 78.17㎡ 1LDK北東
2025/09/038,780万円112.3万円3階 78.17㎡ 1LDK北西
2025/08/278,980万円114.9万円2階 78.17㎡ 1LDK北
2025/08/108,980万円114.9万円3階 78.17㎡ 1LDK北西
2025/07/136,180万円97.8万円1階 63.2㎡ 1LDK北西
2025/06/075,180万円108.3万円2階 47.82㎡ 1LDK南東
2025/06/046,380万円100.9万円1階 63.2㎡ 1LDK北西
2025/05/317,280万円109.6万円1階 66.43㎡ 1LDK-
2025/05/285,180万円108.3万円1階 47.82㎡ 1LDK南
2025/04/205,480万円114.6万円2階 47.82㎡ 1LDK南東
2025/04/056,580万円104.1万円1階 63.2㎡ 1LDK北西
2025/03/269,480万円121.3万円1階 78.17㎡ 1LDK北西
2025/03/175,480万円114.6万円1階 47.82㎡ 1LDK南東
2025/03/107,280万円109.6万円3階 66.43㎡ 1LDK北
2025/03/027,480万円118.8万円2階 62.96㎡ 1LDK南東
2025/03/029,480万円121.3万円1階 78.17㎡ 2LDK南
2025/02/285,480万円114.6万円3階 47.82㎡ 1LDK南
2025/01/319,980万円127.7万円3階 78.17㎡ 1LDK北西
2025/01/309,980万円127.7万円1階 78.17㎡ 2LDK南
2025/01/127,480万円118.8万円3階 62.96㎡ 1LDK南東
2024/12/307,480万円118.8万円1階 62.96㎡ 1LDK南
2024/12/2711,800万円151.0万円3階 78.17㎡ 1LDK北西
2024/12/1511,800万円151.0万円1階 78.17㎡ 2LDK南
2024/12/097,280万円109.6万円2階 66.43㎡ 1LDK北西
2024/06/046,500万円94.1万円1階 69.06㎡ 1LDK北西
2024/04/106,000万円127.3万円2階 47.15㎡ 1LDK南東
2024/04/106,000万円127.3万円-3階 47.15㎡ 1LDK南東
2024/04/086,980万円101.1万円1階 69.06㎡ 1LDK北西
2024/04/025,990万円96.7万円1階 61.96㎡ 1LDK北西
2024/03/306,100万円98.5万円1階 61.96㎡ 1LDK北西
2024/03/306,100万円99.8万円1階 61.13㎡ 1LDK南西
2023/12/317,480万円108.3万円1階 69.06㎡ 1LDK北西
2023/07/183,990万円86.1万円1階 46.33㎡ 1LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 8,780万円112.3万円78.17㎡1LDK2階 / 3階建 北東2008年28戸RC
2024/09/07藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,980万円128.0万円70.17㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年59戸RC
2024/01/29モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 7,580万円121.8万円62.24㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/09/04グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 9,900万円136.3万円72.64㎡2LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/01/30アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 7,980万円115.0万円69.42㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 8,380万円135.9万円61.65㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/01/27カーサフェリス洗足
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 7,990万円132.5万円60.32㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年20戸RC
2024/09/28ライオンズシティ不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 7,000万円112.6万円62.15㎡2LDK1階 / 5階建 南東2003年35戸RC
2023/07/08パークハウス旗の台六丁目
品川区旗の台六丁目
旗の台駅6分 9,580万円125.3万円76.44㎡2LDK3階 / 3階建 南2004年38戸RC
2025/07/16セボンパサージュ荏原
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,180万円106.4万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 北西2004年6戸RC
2023/11/25ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2024/12/14SebonPassageEbara
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,480万円110.9万円85.51㎡3SLDK1階 / 3階建 南東2004年6戸RC
2025/07/08リムテラス旗の台
品川区西中延一丁目
荏原中延駅7分 7,480万円92.7万円80.66㎡3LDK1階 / 3階建 南2013年4戸軽量鉄骨
2023/11/25クレヴィア品川中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,880万円134.2万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2010年36戸RC
2023/06/04OPENRESIDENCE島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 8,490万円111.2万円76.36㎡2LDK+S2階 / 3階建 西2011年21戸RC
2024/09/07パークハウス品川中延
品川区中延四丁目
荏原町駅3分 9,480万円134.0万円70.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年51戸RC
2024/10/15ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 9,380万円126.6万円74.09㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2009年75戸RC
2024/09/15ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 8,040万円125.8万円63.91㎡2LDK4階 / 13階建 南西2010年62戸RC
2024/03/30オーベル品川西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 6,980万円113.3万円61.63㎡2LDK3階 / 6階建 東2011年38戸RC
2025/02/27オープンレジデンス御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 7,980万円118.3万円67.45㎡2LDK2階 / 3階建 南2011年22戸RC
2024/10/17ルフォン御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 8,980万円135.8万円66.15㎡2LDK2階 / 6階建 北西2008年33戸RC
2024/12/05マイキャッスル西大井ディライトコート
品川区西大井五丁目
西大井駅8分 6,780万円94.2万円72㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年24戸RC
2024/04/15レジオスヒルズ御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,480万円92.8万円59.06㎡2LDK6階 / 5階建 南2006年30戸RC
2023/09/17グレーシア南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,980万円119.4万円66.84㎡2LDK+S2階 / 8階建 北西2013年28戸RC
2023/11/25ミオカステーロ大井ゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 9,380万円133.0万円70.52㎡2LDK+S5階 / 7階建 東2004年24戸RC
2024/06/08アトラス品川大井
品川区大井五丁目
大井町駅9分 8,280万円111.3万円74.41㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年23戸RC
2024/07/22リリーベル大井の杜サーモス
品川区大井五丁目
西大井駅9分 8,980万円118.6万円75.7㎡2SLDK5階 / 5階建 東2004年50戸RC
2025/05/17グローリオ大井町
品川区大井五丁目
大井町駅12分 7,980万円126.6万円63.04㎡2LDK2階 / 7階建 南2004年74戸RC
2023/10/01クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
品川区東品川三丁目
新馬場駅6分 7,980万円110.0万円72.57㎡3LDK3階 / 11階建 南東2003年65戸RC
2023/12/31ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 8,280万円121.5万円68.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2013年65戸RC
2024/12/12大井仙台坂レジデンス
品川区東大井四丁目
大井町駅7分 9,980万円118.5万円84.24㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年17戸RC
2025/02/01アールブラン南品川レジデンス
品川区南品川三丁目
青物横丁駅5分 8,000万円128.8万円62.1㎡1LDK+S5階 / 8階建 北2012年67戸RC
2024/09/30パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 7,980万円127.0万円62.85㎡2LDK5階 / 7階建 南東2005年67戸RC
2024/10/18アルス品川ラ・パルフェ
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 6,580万円92.6万円71.08㎡2LDK6階 / 7階建 東2003年60戸RC
2023/11/25コンフィール品川シーサイドフォレストサイト
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 7,600万円113.8万円66.77㎡2LDK9階 / 9階建 東2005年32戸RC
2024/07/22ワールドパレス南大井プレイシズ
品川区南大井五丁目
立会川駅8分 6,280万円85.0万円73.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス大森
品川区南大井六丁目
大森駅5分 8,980万円125.8万円71.37㎡3LDK1階 / 10階建 西2013年39戸RC
2025/05/16サンアリーナ品川南大井
品川区南大井三丁目
大森駅6分 6,280万円103.5万円60.68㎡2LDK2階 / 11階建 南西2005年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積68.17㎡〜88.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンリーノ森のとなり
所在地東京都品川区小山台一丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月2008年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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